叠墅和花园洋房哪个实用?

叠墅和花园洋房各有实用之处。叠墅空间分层，私密性好，适合多代同住；花园洋房平层设计，出行方便，绿化环境更舒适。选择取决于家庭需求。

对比

叠墅：一般有2-3层，每层功能分区明确，比如楼下会客、楼上休息。楼梯占用一定面积，但总使用空间更大。适合人口较多或需要独立空间的家庭。缺点是日常上下楼不便，尤其对老人和孩子。价格通常比同面积洋房高20万以上。

花园洋房：多为6-7层，带电梯，出行省力。每户有小院或露台，可种花养草，活动空间灵活。公摊面积小，得房率能达85%。适合喜欢安静、注重便利的购房者。缺点是私密性稍差，邻里距离较近。