居住面积和产权面积哪个大?

产权面积一般比居住面积大，因为产权面积包括墙体、公摊等区域，而居住面积只计算实际使用的室内空间。

对比

产权面积：指房产证上登记的总面积，包含套内面积和公摊面积。比如一套100平方米的房子，公摊可能占15到20平方米，实际可用空间更少。这个数字决定了购房总价和税费，也影响房产证上的法律依据。

居住面积：指实际可以使用的室内空间，比如房间、厨房、卫生间等。同样100平方米的房子，居住面积可能只有80平方米左右。这个数字更贴近日常生活，决定了家具摆放和活动空间的大小。