房子买自建的好还是商品房好呢?

自建房和商品房各有优势。自建房能按自己想法设计，空间更灵活，但耗时较长且需操心所有细节。商品房省心省力，配套完善，但户型固定，价格较高。选择哪种取决于预算、时间和个人需求。

对比

自建房：自建房可以自己决定房子的样子，比如房间大小、朝向、装修风格。地基到装修都能按心意来，材料也能选质量好的。不过要花不少时间盯工地，买材料、找工人都得自己操心，整个过程可能持续半年到一年。另外，自建房周边设施可能不如成熟小区，学校、商场得等配套慢慢完善。

商品房：商品房开发商已经把房子建好，直接买就行，省去很多麻烦。小区通常有物业管理，安全有保障，绿化、健身区等公共设施齐全。周边交通、学校、超市一般比较成熟，生活方便。但户型是固定的，改动空间小，价格比自建房高，还要交物业费等长期支出。