存款50万买房还是买车好?

存款50万建议优先买房，房产具有保值增值属性，能提供稳定居住环境，长期看回报更可靠。

对比

买房：50万在二三线城市可支付首付，剩余贷款月供约3000元，10年后房产价值可能翻倍。房产还能用于出租或抵押，灵活性高。居住环境稳定，不用频繁搬家，孩子上学、老人就医也更方便。

买车：50万能买中高档车，但车辆每年保养、油费、保险等开销约2万元，5年后贬值只剩20万左右。车是消耗品，不能带来额外收益，且停车难、限行等问题影响使用体验，不如房产实用。