纯公积金贷款年冲和月冲哪个划算?

时间:01-18人气:13作者:好友不嫌久

纯公积金贷款年冲比月冲更划算。年冲一次性提前还款,能减少更多本金,利息支出下降更明显。月冲每月抵扣月供,实际节省的利息较少。

对比

年冲:每年用公积金余额一次性还清部分贷款本金,直接降低剩余本金。剩余本金减少后,每月产生的利息也会跟着下降。假设贷款50万元,年冲后10年内能少还利息约3万元。适合希望长期减少利息负担的人。

月冲:每月用公积金余额直接抵扣月供,相当于提前还款但金额较小。抵扣后每月还款压力减轻,但本金减少不多,利息节省效果不明显。同样贷款50万元,月冲10年只能少还利息约1万元。适合需要缓解短期月供压力的人。

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