市中心的老房子卖还是出租好?

市中心的老房子建议出租，因为租金收入稳定，还能保留房产增值潜力。如果急需资金或房子维护成本过高，可以考虑出售。

对比

出租：每月能拿到几千元租金，覆盖房贷还有富余。房子不用频繁交易，长期持有还能享受区域发展带来的升值。租客帮你分担物业费，省心省力。缺点是租金涨幅有限，遇到不靠谱租客可能要打官司。

出售：一次性拿到几十万甚至上百万现金，可以投资其他项目或改善生活。不用再操心房子维修问题，彻底摆脱房东身份。缺点是失去未来可能的升值空间，卖后想再买回同等位置的房子可能要多花几十万。