下水管道漏水由房东还是租客负责?

下水管道漏水责任归属需根据漏水原因和位置判断。如果是自然老化或建筑结构问题，房东负责维修；若是租客使用不当或人为损坏，租客需承担责任。双方应先查明原因，再协商处理。

对比

房东责任：如果管道因年久失修、材料老化或地基沉降导致漏水，维修费用由房东承担。房东需定期检查管道状况，确保设施安全。例如，某小区水管用了20年生锈漏水，房东应立即更换管道并承担费用。

租客责任：租客若因乱扔杂物、暴力使用或擅自改装管道造成漏水，需负责维修并赔偿损失。租客应正确使用设施，避免堵塞或损坏。比如，租客将厨余垃圾倒入下水道导致堵塞漏水，租客需疏通管道并支付维修费。