两套小户型和一套大户型哪个好?

两套小户型比一套大户型更灵活，适合不同人群需求。小户型总价低，税费少，出租容易，还能分散风险。大户型空间大，适合大家庭，但总价高，维护成本也高。

对比

两套小户型：总价约150万，每月租金收入4000元，一套自住一套出租。小户型转手快，市场接受度高。装修成本低，每套约5万元。遇到紧急情况，可以卖掉一套应急。

一套大户型：总价200万，每月租金收入5000元，但空置风险高。装修费用10万以上，维护成本每月多出1000元。适合三代同堂，但灵活性差，换房时出手慢。