二手房的全款和按揭哪个划算?

二手房全款和按揭哪个划算，主要看资金情况和长期规划。全款省下利息，但占用大笔资金；按揭减轻短期压力，但总支出更高。如果手头充裕且无更好投资渠道，全款更划算；若资金另有用途或想保留流动资金，按揭更灵活。

对比

全款：一次性付清房款，无需承担贷款利息。比如500万的房子，按揭30年利息可能超过100万，全款直接省下这笔钱。但需要大额资金，可能影响其他投资或应急储备。适合资金充足、追求长期节省的人。

按揭：首付后分期还款，首付比例通常30%-50%，剩余部分贷款。比如500万的房子，首付150万，贷款350万分30年还，月供约1.8万。压力分散，但总房款增加几十万到上百万不等。适合资金有限或想保留现金用于其他用途的人。