40万买房还是创业?

40万买房或创业需根据个人情况决定。买房能获得稳定资产，适合追求安稳生活的人；创业风险高但回报潜力大，适合有明确规划和抗压能力的人。

对比

买房：40万在二三线城市可购买小户型房产，每月需还房贷约3000元。房产增值缓慢但能提供居住保障，未来转手可回笼资金。生活成本固定，适合长期持有。

创业：40万可作为启动资金，开小店或做小本生意。初期需投入租金、设备和人员，每月开销约2万元。盈利周期不确定，成功后收益可观，但失败可能血本无归。