房产抵押划算还是装修贷划算?

房产抵押和装修贷各有优势。房产抵押利率较低，适合大额资金需求，但审批严格，周期长。装修贷手续简便，放款快，适合小额装修，但利率较高。选择需根据资金量、还款能力和时间紧迫性决定。

对比

房产抵押：利率一般在4%左右，适合20万以上资金。抵押房产后，贷款额度可达房产评估值的7成。还款期限最长10年，月供压力小。缺点是流程复杂，需评估房产，审批时间约1个月。若逾期，房产可能被拍卖。

装修贷：利率约6%-8%，适合10万以下资金。无需抵押，凭收入证明即可申请。审批快，3天内放款。期限最长5年，月供较高。适合短期装修，但总利息成本高。逾期会影响征信，但不会涉及房产。