200万理财还是买商铺?

200万理财和买商铺各有优劣。理财收益稳定，风险低，适合保守型投资者；商铺租金收入高，但流动性差，需承担经营风险。选择应结合个人资金规划、风险承受能力和市场环境决定。

对比

200万理财：理财收益每年约4万到8万，资金灵活，可随时支取。银行存款、国债或基金产品风险小，适合不想操心的人。遇到急用钱时，赎回即可，不用担心资产贬值。但收益增长慢，跑不赢通胀时购买力会下降。

买商铺：商铺年租金回报率约5万到10万，长期持有还能升值。地段好的商铺租金稳定，适合有经营经验的人。但商铺总价高，转手困难，空置期可能没有收入。装修和维护成本也不低，市场波动时可能贬值。