济南公寓买现房还是期房划算?

济南公寓买现房更划算，现房即买即住，无需等待，装修和配套都已落实，风险低，省心省力。

对比

现房：济南现房公寓价格可能比期房高5到10万元，但能立即出租或自住，节省1到2年的租房成本，装修费用已包含在内，总价可控。周边设施如商场、地铁都已建成，生活便利，无烂尾风险，资金回笼快。

期房：期房价格便宜，首付压力小，但需等2到3年才能交房，期间需额外支付租金，装修和配套存在不确定性，开发商若资金断裂可能烂尾，周边设施可能未完善，生活不便，风险较高。