买房银行贷款是本金好还是本息好?

买房银行贷款选本金好还是本息好，主要看你的资金情况。本金还款每月固定还本金加利息，前期压力大但总利息少；本息还款每月金额固定，前期压力小但总利息多。如果你手头宽裕，选本金更划算；如果预算紧张，本息更轻松。

对比

本金还款：每月还款金额包含固定本金和递减利息，比如贷款100万30年，前期每月可能要还6000多，但越往后越少。总利息能省20万左右，适合收入稳定或提前还款的人。不过前期压力大，万一收入中断容易断供。

本息还款：每月还款金额固定，比如同样贷款100万30年，每月可能只要还5000多，压力小很多。总利息会比本金多还15万左右，但月供稳定，适合收入一般或刚工作的年轻人。想提前还款也不亏，因为利息已经分摊到每个月。