一楼和顶楼哪个好出售?

顶楼更容易出售，因为价格更低，采光好，视野开阔，适合预算有限或喜欢高层的买家。但一楼也有优势，比如出入方便，适合老人小孩，还能带小花园，吸引特定需求人群。

对比

顶楼：顶楼价格比中间楼层便宜10万到20万，夏天热需要空调，但通风好，噪音小。顶层露台可以种花晾衣，有些还能改成阳光房，增加使用面积。缺点是爬楼累，电梯故障时麻烦，漏水风险比其他楼层高。

一楼：一楼价格适中，出入不用等电梯，适合有老人或小孩的家庭。房子周围有树荫，夏天凉快，还能围个小院养花种菜。缺点是潮湿，蚊虫多，采光差，临街的话噪音大，防盗需要特别注意。