出租和卖房哪个更好?

出租和卖房哪个更好，主要看个人需求。急着用钱选卖房，想长期收租选出租。

对比

出租：每月有稳定收入，房子还在自己手里。但需要花时间找租客，房子可能会被用旧。维修、管理都得操心，长期下来收益可能不如卖房一次性到账实在。

卖房：一次性拿到一大笔钱，可以用于投资或其他用途。但房子没了，以后想住还得重新买。卖房过程麻烦，要找买家、办手续，还要考虑市场行情，价格不理想时可能亏钱。