抵押还是卖房?

选择抵押还是卖房，取决于你的资金需求和未来规划。如果急需用钱但还想保留房子，抵押贷款能让你拿到一笔资金，以后再慢慢还；如果房子用不上或想彻底解决资金问题，卖房能直接获得全款，但以后就住不回去了。

对比

抵押贷款：适合短期资金周转，比如做生意、装修或应急。房子还能继续住，不用搬家，但每月要还利息和本金，压力不小。贷款额度一般不超过房子评估价的7成，利息多少要看你的信用和银行政策。还不上钱的话，银行可能会把房子收走。

卖房：适合长期资金需求，比如移民、换大房子或彻底断舍离。一次性能拿到全部房款，不用再背贷款，但交易流程复杂，要找买家、签合同、交税，整个过程可能耗时几个月。卖掉后就不能再住这房子了，以后想买回来可能更贵。