买房用房贷还是用房贷款合适?

买房用房贷更合适，因为房贷利率低、期限长，还款压力小，还能享受政策优惠。房贷款利率高、期限短，适合短期资金周转，不适合长期购房。

对比

房贷：房贷利率一般在4%左右，最长能贷30年，月供压力小。提前还款没有违约金，还能用公积金贷款更省钱。适合长期持有房产的人，稳定还款不会影响生活。

房贷款：房贷款利率高达6%以上，通常只贷1-3年，月供压力大。提前还款要付高额违约金，资金灵活性差。适合短期周转，比如装修或应急，不适合作为主要购房资金。