买房是二手房好还是一手房好?

二手房位置成熟、配套完善，入住即享便利；一手房设计新颖、产权清晰，适合长期持有。

对比

二手房：房龄多在10年以上，小区绿化和设施可能老化，但周边交通、医院、学校等配套齐全，生活方便。价格相对较低，首付压力小，交易流程快，3个月内就能入住。缺点是房屋可能有维修问题，物业管理水平参差不齐。

一手房：新房建筑标准高，户型设计合理，空间利用率大。小区环境新，绿化好，设施齐全，居住体验舒适。产权年限长，无历史遗留问题。但价格较高，首付和月供压力大，从购买到交房往往需要1-2年，期间需租房过渡。