楼房一层便宜还是贵?

楼房一层通常价格较低，因为采光和通风相对较差，潮湿问题也较常见。部分人认为一层出入方便，适合老人或家庭，但噪音和隐私问题可能影响居住体验。价格差异还取决于小区环境，绿化好、物业管理到位的一层价格会稍高。总体来说，一层价格普遍低于中间楼层。

对比

一层价格：一层价格通常比中间楼层便宜10%到20%。开发商会考虑一层采光不足、潮湿等问题，因此定价较低。部分小区为了促销，会额外赠送花园或地下室，进一步降低实际购房成本。但需注意，老旧小区的一层可能因设施老化，价格更低，甚至比市场均价低30%左右。

中间楼层价格：中间楼层价格较高，因为采光通风好，居住体验佳。这类楼层受噪音影响小，隐私性也更好，适合大多数家庭。价格通常比一层贵15%到25%。热门小区的中间楼层甚至一房难求，部分房源溢价超过30%。高层住宅的中间楼层还可能附带更好的景观视野，进一步推高价格。