贷全款买房和按揭相比哪个划算?

贷全款买房一次性付清所有房款，无需支付利息，但会占用大量资金；按揭买房分期付款，减轻短期压力，但需支付利息。选择哪种方式取决于个人资金状况和理财能力。

对比

贷全款买房：一次性付清房款，省去几十年的利息支出，总房款更低。不过，大额资金投入后，手头余钱减少，应急能力变弱，若遇突发情况可能陷入被动。适合资金充裕、不想长期负债的人。

按揭买房：首付后分期还款，每月固定支出，压力较小。剩余资金可用于投资或理财，若收益高于贷款利率，反而更划算。但总支出增加，利息可能高达几十万，适合资金有限、能承受长期负债的人。