青白江和视高哪个升值空间大?

青白江的升值空间更大，依托成都国际铁路港和自贸区政策，产业基础扎实，人口流入稳定，配套逐步完善。视高虽靠近天府新区，但规划落地较慢，产业支撑不足，短期升值潜力有限。

对比

青白江：作为成都“东进”战略核心，拥有亚洲最大的铁路枢纽，年吞吐量超千万吨，带动物流、贸易产业集聚。地铁3号线、18号线直达，华西医院等优质资源落地，房价从2018年均价7000元涨至2023年1.2万元，涨幅超70%，未来随着自贸区扩区，升值确定性更高。

视高：定位为“天府新区南门户”，紧邻眉山，但目前产业以低端制造为主，缺乏龙头企业。房价曾因炒作冲高至1.1万元，后回落至8000元左右，波动较大。地铁S5号线规划未定，商业、教育配套不足，短期依赖成都外溢需求，长期增长依赖天府新区辐射进度，不确定性较高。