万科和保利哪个股票好些?

万科和保利的股票各有优势，选择需结合个人风险偏好。万科在一线城市布局较多，现金流稳定；保利在二三线城市项目多，政策受益明显。若追求稳健，万科更合适；若看好区域发展，保利潜力更大。

对比

万科：万科深耕一线城市，土地储备优质，开发经验丰富。公司负债率控制在60左右，抗风险能力强。近年分红稳定，适合长期持有。但政策调控下，一线城市房价波动可能影响短期收益。

保利：保利在二三线城市项目占比超70%，受益于城镇化推进。央企背景带来融资优势，拿地成本较低。2023年新开工面积增长15，扩张速度快。然而，区域集中度高，部分城市库存压力大，存在去化风险。