南京买新房和二手哪个划算?

南京买新房和二手房各有优劣，新房设计现代、配套新，但价格高、位置偏远；二手房价格低、配套成熟，但房龄老、维修成本高。选择需根据预算、位置和居住需求决定。

对比

新房：南京新房多在郊区，价格每平米2万到4万，户型方正，适合喜欢新环境的人。小区绿化好，物业规范，但交房后需自己装修，耗时3到6个月。地铁线路少，通勤时间长，适合有车族。

二手房：二手房集中在主城区，价格每平米1万到3万，周边学校、医院齐全，生活便利。房龄多在10年以上，可能出现管道老化问题，维修费用高。交易流程复杂，需仔细检查房屋质量，但可拎包入住，节省时间。