全款卖房和贷款卖房哪个划算?

全款卖房更划算，能快速到账且省去利息，但资金压力大；贷款卖房分期付款，买家门槛低，但回款慢，可能遇到断供风险。

对比

全款卖房：买家一次性付清房款，卖家能快速拿到全部资金，不用等银行审批，流程简单。卖家省去买家贷款的麻烦，房子价格可以稍微提高。但全款买家数量少，卖房周期可能延长，遇到资金问题的大买家也少。

贷款卖房：买家只需支付首付，剩余部分向银行贷款，购房门槛低，吸引更多买家。房子更容易卖出，成交速度快。但卖家需要等银行放款，时间可能长达几个月，遇到买家断供或征信问题，交易可能失败，回款风险大。