卖房挂高价还是低价?

卖房挂低价更容易快速成交，适合急需资金或市场冷淡时；挂高价能争取更高利润，但需承担长时间挂牌的风险。

对比

低价策略：房子挂牌低于市场价，吸引大量买家，通常1个月内能成交。资金回笼快，省去反复看房的麻烦。缺点是损失潜在收益，买家可能还价压得更低。

高价策略：房子定价高于市场价，筛选出预算充足的买家，成交价可能接近心理预期。缺点是挂牌时间长，少则3个月，多则半年。期间还要应对多次砍价和空置成本。