按揭和首付买房哪个好?

按揭买房适合资金有限但稳定收入的人，首付买房则适合资金充足且想减少利息负担的人。选择哪种方式取决于个人财务状况和风险承受能力。

对比

按揭买房：初期只需支付部分房款，剩余金额通过贷款分期偿还。压力较小，能快速拥有住房，但总成本较高，需支付多年利息。适合刚工作或积蓄不多的人，但长期还款压力不可忽视。

首付买房：一次性支付大部分房款，贷款金额少，利息总支出低。无长期还款压力，财务更自由，但前期需要大笔资金。适合积蓄充足或家庭支持的人，可避免未来利率上涨风险。