二手房和新房哪个更麻烦?

二手房交易流程复杂，需要处理产权核查、贷款审批等环节，耗时较长；新房交易相对简单，但存在延期交房风险。

对比

二手房：产权问题多，房龄老可能影响贷款年限，装修需仔细检查，税费种类多，交易周期约2-3个月，买卖双方沟通成本高。

新房：手续标准化，开发商协助办理，但期房存在不确定性，物业和配套需实地考察，首付比例较低，贷款审批快，交房后需自行装修。