房贷选lpr好还是固定利率好?

房贷选LPR还是固定利率，主要看未来利率走势和自身风险承受能力。如果预期利率下降，LPR更划算；如果担心利率上涨，固定利率更稳妥。

对比

LPR：LPR会随市场变化调整，每月可能不同。最近5年期以上LPR是4.2%，未来若降息，月供会减少，总利息支出降低。但若加息，月供会增加，还款压力变大。适合能接受波动、想赌利率下降的人。

固定利率：签约后利率不变，月供稳定。比如现在选4.3%，未来无论LPR怎么变，还款额都不变。适合追求安稳、担心未来加息的人，尤其适合收入固定或计划提前还款的人群。