10万买房还是买车?

10万买房更划算，房子是固定资产，能保值增值，还能住或出租。车是消耗品，买来就贬值，保养加油花钱多，长期看不如房子实在。

对比

买房：10万在三四线城市能付个首付，月供压力小，房子涨价还能赚差价。住着安心，租出去还能收租金，钱生钱。

买车：10万只能买辆普通代步车，开几年就旧了，每年保养加油至少花1万多。车不值钱，还占停车位，不如买房划算。