北京房子和上海房子哪个贵?

北京房子和上海房子价格都很高，但核心地段房价差异不大。北京五环内均价约7万/平方米，上海内环内均价约8万/平方米。上海部分高端区域如陆家嘴房价超过15万/平方米，北京国贸、金融街等区域也接近这个水平。总体来看，上海顶级豪宅价格略高，北京学区房和四合院等特殊房源价格突出。

对比

北京房子：北京房价受学区房和历史文化资源影响大。西城、海淀的学区房单价常超过10万/平方米，部分四合院总价上亿元。郊区如房山、密云房价较低，3万-4万/平方米。地铁沿线和新建小区价格涨幅较快，通州副中心近年房价涨到5万/平方米左右。

上海房子：上海房价更依赖地段和国际化程度。内环内老小区单价6万-10万/平方米，陆家嘴、静安寺等核心区超15万/平方米。郊区如松江、青浦房价3万-5万/平方米，临港新片区因政策支持价格较低。浦东新区因金融产业带动，房价涨幅明显，张江科学城周边达7万/平方米。