三十万先买房还是先买车合适?

三十万预算建议优先买房，房产是长期资产，能保值增值，还能解决居住需求。车属于消耗品，贬值快，养车成本高，先买房更稳妥。

对比

买房：三十万在二三线城市可以付个首付，月供后每月还几千元，20年后房子归自己。房价长期看涨，还能出租或等拆迁，相当于存钱。

买车：三十万能买辆不错的新车，但5年后可能只值15万。每年油费、保险、保养要花2万左右，停车费、修车费又是一笔开销，钱花出去就回不来。