开盘的房子便宜还是清盘的便宜?

开盘的房子价格相对固定，开发商会按照市场行情制定统一售价。清盘的房子价格更灵活，为了快速回笼资金，开发商会给出较大折扣。清盘的房子往往位置或户型存在一些不足，但总价更低。

对比

开盘的房子：开发商在项目刚推出时定价，价格经过市场调研，优惠幅度有限。购房者选择多，户型和楼层好，但总价较高。适合追求品质和选择的买家，需要准备充足的资金。开盘期间销售稳定，风险较小。

清盘的房子：项目接近尾声，剩余房源少，开发商急于出售，价格降幅可达2-3成。房源可能存在采光或朝向问题，但性价比高。适合预算有限或对位置要求不高的买家，捡漏机会大。清盘房源可能存在烂尾风险，需要谨慎选择。