11层洋房和17层小高层哪个好些?

11层洋房和17层小高层各有优势。洋房楼层低，出行方便，绿化好，适合喜欢安静的人；小高层视野开阔，采光好，性价比高，适合追求现代感的人。选择主要看个人需求。

对比

11层洋房：洋房一般有1梯2户设计，电梯等待时间短，私密性好。小区绿化率通常超过40%，楼间距大，低楼层也能晒到太阳。物业费每平米约5元，维护成本较高。适合老人和小孩，爬楼梯不费力。

17层小高层：小高层采用2梯4户布局，电梯使用率高，高峰期等电梯不超过2分钟。建筑密度低，容积率约2.5，人均活动空间大。房价每平米比洋房便宜2000元左右，适合预算有限的家庭。高层视野好，能看到远处风景。