南京买房先摇号还是先验资?

南京买房需要先验资再摇号。验资是证明购房者有足够资金的能力，摇号则是通过随机排序决定选房顺序。验资通过后才能参与摇号，顺序不能颠倒。

对比

验资：验资要求购房者在指定银行存入一定金额的资金，证明具备购房实力。银行出具证明后，购房者才能提交摇号申请。整个过程需要3-5个工作日，资金需冻结至摇号结束。验资失败无法参与摇号，避免浪费房源资源。

摇号：摇号由公证处主持，电脑随机排序生成选房顺序。购房者按顺序依次选房，选完即止。摇号结果当场公布，选房时间通常在摇号后1-2天内。摇号公平公开，但热门楼盘中签率低，可能需要多次参与。