贷款买房选择固定利率还是lpr利率好?

选择固定利率还是LPR利率，主要看你对未来利率走势的判断和自身风险承受能力。如果希望每月还款额稳定，不受市场波动影响，固定利率更合适；如果愿意承担利率下行的风险，期待未来月供减少，LPR利率可能更划算。

对比

固定利率：一旦确定，整个贷款周期内利率不变。每月还款额固定，便于规划家庭开支。适合风险偏好低、追求稳定的人。比如贷款100万30年，利率4.5%，月供始终是5067元。但若未来市场利率大幅下降，无法享受优惠。

LPR利率：利率随市场变化，每年重定价一次。当前LPR较低时，月供压力小。比如同样贷款100万30年，LPR利率3.85%，月供约4677元。但若LPR上升，月供可能增加。适合愿意承担风险、对未来经济乐观的人。