新人房产销售卖二手还是新房好?

新人房产销售先卖二手房更合适，积累经验和客户资源后再转新房。二手房交易流程复杂，能快速锻炼谈判能力和市场敏感度，新人通过实际操作熟悉房产细节和客户需求，为后续销售新房打下基础。

对比

二手房：交易环节多，涉及产权调查、税费计算、过户手续等，新人需处理复杂问题，能快速提升专业能力。客户群体稳定，老业主推荐新客户概率高，利于积累长期资源。成交周期较长，单笔佣金较低，但复购率高。

新房：销售流程简单，重点介绍楼盘优势和户型设计，新人学习压力小。客户多为首次置业者，决策快，成交周期短，单笔佣金较高。竞争激烈，新人缺乏经验难以脱颖而出，客户资源积累慢，需频繁开发新客户。