南京买二手房划算还是买新房划算?

南京买二手房更划算，因为二手房价格普遍低于新房，且配套成熟，可拎包入住。新房虽新，但位置偏远，等待时间长，总价更高。

对比

二手房：价格实惠，选择多，市中心房源多，周边交通、医院、学校齐全，交易快，适合急需入住的人。缺点是房龄老，装修可能过时，维修成本高。

新房：小区新，设计现代，绿化好，物业规范。但多在郊区，配套不完善，通勤时间长，交房需等待2-3年，总价高，首付压力大。