打房贷划算还是一次性付清划算?

选择打房贷还是一次性付清，主要看手头资金和理财能力。资金充足且无更好投资渠道，一次性付清更省利息；资金紧张或能找到收益高于房贷利率的理财，打房贷更灵活。

对比

一次性付清：优点是省下全部利息，比如贷款100万30年利息约60万，付清后无月供压力。缺点是占用大量流动资金，万一急需用钱可能要低价卖房或借钱。适合存款多、收入稳定、不想欠债的人。

打房贷：优点是保留现金，可用于投资、创业或应对突发情况。比如100万房贷月供约5000元，手头余钱可买稳健理财年赚4%，覆盖部分利息。缺点是总利息高，30年多付几十万，且长期有月供压力。适合资金灵活、能接受负债的人。