高层公摊大还是低层公摊大?

高层公摊面积一般比低层大，因为高层需要配备更多电梯、消防设施和管道井，这些公共区域会占用较多空间。

对比

高层住宅：30层左右的楼房通常有3-4部电梯，加上楼梯间、设备层和管道井，公摊面积能达到25%左右。比如一套100平方米的房子，实际套内面积可能只有75平方米。电梯井和消防通道的垂直延伸也会增加公摊比例。

低层住宅：6层以下的楼房一般只有1-2部电梯，甚至没有电梯，公摊面积通常在15%以下。100平方米的房子套内面积可能有85平方米左右，楼梯间和管道井占用空间较少，整体公摊比例明显更低。