房屋评估高点好还是低点好?

房屋评估高点或低点各有优劣，具体需根据需求判断。评估价高利于贷款和出售，但税费增加；评估价低能减少税费，但可能影响贷款额度。

对比

评估高点：房屋评估价高，能获得更多贷款额度，出售时更容易吸引买家。银行放款金额增加，资金压力减轻。但契税、增值税等税费随之上升，总成本增加。评估价过高还可能引发银行审核风险，导致贷款被拒。

评估低点：评估价低能显著减少税费支出，购房或出售时更划算。银行审核通过率高，流程更顺利。但贷款额度减少，需额外准备更多首付。出售时买家可能因评估价低压价，影响成交速度和总价。