北京买房全款买还是贷款买划算?

北京买房全款和贷款各有优劣。全款省利息但压力大，贷款减轻压力但总花费多。选择哪种取决于资金情况和长期规划。

对比

全款买房：一次性付清房款，无需承担月供压力，节省几十万利息。资金流动性差，大额支出后应急资金不足。适合资金充裕、追求无债一身轻的人群。

贷款买房：首付30%起，剩余分30年还清，每月还款压力小。总房款比全款多出几十万利息，但保留部分资金用于投资或应急。适合资金有限、希望保留流动性的购房者。