买房投资大户型还是小户型好呢?

投资小户型更划算，总价低、易出租，适合年轻人或单身人士。大户型总价高、流动性差，但适合家庭居住或长期持有。

对比

小户型：面积小，总价低，首付和月供压力小。租金回报率高，容易租出去，适合预算有限的人。转手时买家群体多，市场流通快。缺点是居住空间有限，不适合家庭。

大户型：面积大，居住舒适，适合三口之家或三代同堂。长期持有后增值潜力大，但总价高，首付和月供压力大。出租时租金高，但空置风险也大，转手时买家群体少，成交周期长。