成都买商铺还是买住宅便宜?

成都商铺价格普遍高于住宅，同一地段商铺单价可能是住宅的2倍以上。住宅总价更低，门槛更亲民。

对比

商铺：成都热门商圈如春熙路、太古里的商铺单价每平方米超过10万元，中小商圈也要5万元左右。面积通常40平方米起，总价轻松突破200万元。装修成本高，每月物业费每平方米20元，持有压力不小。

住宅：成都二环外住宅单价约1.5万至3万元，90平方米三房总价约150万元。物业费每平方米3元，装修花费可控。配套成熟，出租稳定，自住投资两相宜。