买房到底贷款买还是全款买划算?

买房贷款买还是全款买划算，主要看个人资金情况和理财能力。全款买省利息但占用大笔资金，贷款买减轻压力但需付利息。如果手头充裕且理财收益高于贷款利率，全款更划算；若资金紧张或投资回报高，贷款更合适。

对比

全款买房：一次性付清房款，无需承担贷款利息，总支出较少。资金占用大，应急能力下降，流动性差。适合资金充足、风险厌恶型人群，能省下几十万利息。但大额资金投入后，其他投资机会减少，抗风险能力减弱。

贷款买房：首付比例低，剩余资金可用于理财或应急。每月需还月供，总利息支出高，30年可能多付几十万。适合年轻家庭或资金有限人群，保留部分流动资金。若理财收益高于贷款利率，实际成本更低，但需承担月供压力和利率变动风险。