首套房是二手房还是新房好?

首二手房和首新房各有优势，二手房位置成熟、配套齐全，价格相对灵活；新房设计现代、产权清晰，但周边可能不完善。选择需根据预算、地段和居住需求决定。

对比

二手房：二手房小区绿化完善，超市、医院步行5分钟可达，生活便利。装修风格多样，可直接拎包入住，省去装修麻烦。价格比同地段新房低10万到20万，税费较高但交易流程透明。适合急需居住或预算有限的人群。

新房：新房小区规划合理，户型方正实用，隔音效果比老房子好30%。小区内有儿童乐园和健身设施，适合家庭长期居住。产权年限长，未来升值空间大。但周边配套需要3到5年完善，交房时间可能延迟半年。适合追求品质和长期发展的购房者。