将来高层多层洋房哪个更值钱?

未来多层洋房更值钱。高层洋房密度大、公摊高，居住体验一般；多层洋房楼层低、户数少，绿化和空间更好，稀缺性更强。

对比

高层洋房：30层以上建筑，电梯依赖性强，等待时间长。容积率超过3，公共区域拥挤，价格每平方米比多层低5000元左右。适合预算有限人群，但转手周期长。

多层洋房：7层以下，无电梯或小电梯，爬楼锻炼身体。容积率低于2，楼间距宽，私密性好。二手房市场溢价高，一套100平方米的房子比同地段高层贵30万以上。适合注重生活品质的家庭。