期房和现房哪个便宜?

现房通常比期房便宜，因为开发商急于回笼资金，会以较低价格出售已建成的房屋。期房价格包含未来建设风险和升值预期，所以价格更高。

对比

现房：价格透明，即买即住，无需等待。开发商急于清盘，常推出折扣，一套100平方米的房子可能比期房便宜10万以上。但选择较少，热门地段房源稀缺。

期房：价格较高，但户型设计更新颖，配套更完善。购买时只需付30%首付，剩余款项分期支付，资金压力小。但存在延期交房风险，施工质量也可能不如现房。