销售新房好干还是二手房好干?

新房销售更容易上手，因为开发商统一管理，房源信息透明，客户目标明确。二手房销售更依赖个人经验和资源，需要处理复杂的交易细节和客户个性化需求。

对比

新房销售：开发商提供标准化培训和房源资料，销售流程固定，客户多为首次置业者，决策周期短。市场波动时，促销政策灵活，成交速度较快。一套房源平均接待10组客户即可成交，适合新人积累经验。

二手房销售：需独立掌握区域行情、房源历史和产权状况，客户需求多样，谈判过程复杂。一套房源平均跟进20组客户才能成交，依赖长期客户积累和口碑推荐。市场变化时，需灵活调整价格策略，成交周期长但利润空间更大。