房东喜欢客户全款还是按揭?

房东更倾向于客户全款购房，因为全款意味着资金一次性到位，交易风险低，流程简单快捷。按揭则涉及银行审批、月供等不确定因素，可能增加房东的时间成本和交易风险。

对比

全款购房：客户直接支付全部房款，房东无需担心贷款审批失败或月供断供的问题。交易周期短，资金到账快，房东可以快速完成过户并使用资金。例如一套价值300万的房子，全款客户当天就能完成转账，房东3天内就能拿到全部钱款。

按揭购房：客户需要通过银行贷款，审批流程耗时约1-2个月。房东需配合提供资料，且需等待银行放款。若客户信用记录不佳，贷款可能被拒，导致交易失败。例如客户月供若出现逾期，房东可能面临房产被银行处置的风险。